Цены на новостройки в России продолжают расти

Средняя цена квартиры в новостройках городов-миллионников на конец августа достигла 210 400 рублей за квадратный метр. Это на 11% больше, чем год назад, подсчитали в компании «Циан». С начала года такие лоты прибавили в цене 3,95%, отметил главный аналитик Алексей Попов. Об этом сообщает издание Ведомости.

По его словам, по итогам восьми месяцев первичное жилье дорожало медленнее, чем квартиры в готовых домах, впервые с 2022 года. Вторичный рынок за этот период вырос на 7%.

В «Яндекс недвижимости» зафиксировали медианную стоимость квадратного метра в новостройках 16 городов-миллионников в августе на уровне 273 000 рублей. Относительно декабря 2025 года показатель вырос лишь на 1,8%, а в годовом выражении — на 11,2% до 185 600 рублей за квадрат, уточнила исполнительный директор «Этажей» Юлия Бочарникова.

Это превышает средний рост по стране, где цена достигла 161 700 рублей за квадратный метр, прибавив 4,4%. Опережающую динамику в крупнейших мегаполисах эксперт связывает с изменением структуры предложения: девелоперы наращивают объемы строительства жилья комфорт-класса и выше, уходя от типовых проектов.