Экономист предложил снизить цену квадратного метра на 60%
Профессор Финансового университета при правительстве России Александр Сафонов предложил способ сократить стоимость жилья на 60–65%. В статье для РБК он описал модель цифрового коллективного строительства многоквартирных домов. Об этом рассказывает издание Царьград.Кузбасс.
По мнению эксперта, такая схема способна уменьшить цену квадратного метра для покупателя почти втрое. Актуальность меры он связывает с ростом стоимости жилья и потребительской инфляции, из-за чего даже льготная ипотека становится менее доступной, а рыночные кредиты — практически неподъёмными.
Концепция основана на модернизированной модели жилищно-строительных кооперативов с господдержкой и применением цифровых технологий. Предполагается отказ от коммерческих посредников, чья спекулятивная маржа закладывается в итоговую цену, а также замена ряда традиционных процессов математическими алгоритмами.
В качестве примера Сафонов приводит дом на 200 квартир со средней площадью 60 кв. м. При реалистичном сроке ввода и полной продажи в 12 месяцев (уровень 2026 года) стоимость «квадрата» может снизиться почти втрое.
Дополнительным преимуществом подхода станет минимизация рисков воровства средств и появления долгостроев. Контроль за ходом строительства с помощью дронов и инструментов ИИ позволит исключить затягивание приёмки ради взяток, а также своевременно выявлять возможные нарушения и брак.
