Ипотека в Петербурге: июльский спад на 25%
В июле петербургские банки оформили 4,23 тыс. ипотечных кредитов. Это на 25% меньше, чем в июне, сообщает Объединённое кредитное бюро (ОКБ). Об этом рассказывает издание Prokazan.
Сокращение выдач льготной ипотеки названо главной причиной спада. После июньского ажиотажа количество таких кредитов уменьшилось вдвое. Средний размер кредита снизился до 3,98 млн рублей с 4,39 млн годом ранее. Спрос переориентировался на готовое жильё, где выдачи незначительно выросли.
Данные «Дом.РФ» подтверждают падение льготного кредитования: в июле в Петербурге выдали 1 тыс. субсидируемых ипотек против 2,1 тыс. в июне. За 7 месяцев 2026 года предоставлено 9,98 тыс. таких кредитов против 11,4 тыс. за аналогичный период прошлого года. Старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин отмечает смену модели поведения заёмщиков: они оформляют ипотеку на рыночных условиях. Средневзвешенная ставка на покупку готового жилья на конец прошлой недели составляла 18,68% годовых.
Просроченная задолженность по ипотеке на вторичном рынке за 7 месяцев выросла на 20%, до 10,9 млрд рублей. Её доля впервые превысила 1,1% от совокупной задолженности. По словам гендиректора агентства «Долговой Консультант» Дениса Аксёнова, ускорению роста неплатежей способствуют низкие темпы выдач, слабый спрос на недвижимость и стагнация в ряде отраслей. В ОКБ добавляют, что статистика выдачи может не полностью отражать картину: между подписанием договора и передачей данных в бюро проходит до полугода.
