ЛСР продала участок на Петровском острове
На Петровском острове продан последний участок, на котором можно было построить жильё. Покупателем стало ООО «Геометрия» девелопера Александра Кравцова, продавцом — «Группа ЛСР». Сделка подтверждена обеими сторонами, однако цена не раскрыта. По оценкам экспертов, она может составлять 10–15 млрд рублей. Об этом рассказывает издание Коммерсантъ Санкт-Петербург.
Участок находится на Ремесленной улице, 17. Его площадь — 30,7 тыс. кв. м. Вместе с землёй переданы проектная документация и разрешение на строительство. В «Геометрии» заявили, что возведут здесь элитный жилой комплекс на 350 квартир, старт продаж — в октябре 2026 года, ввод в эксплуатацию — в IV квартале 2029-го.
Для ЛСР это не первая продажа земли в престижных локациях. В 2023 году девелопер продал 2,2 га на Петровском острове компании Element, годом позже — около 10 га на намыве Васильевского острова. Затем последовали сделки с Legenda, Fizika Development и продажа почти 18 га в Ковалево. Эксперты связывают такую политику со стремлением повысить ликвидность.
Цена участка могла варьироваться от 7,7 до 15,4 млрд рублей, считает Ольга Шарыгина, партнер Vertical Hotels. Она уточняет: итоговая сумма зависит от параметров проекта и ценового сегмента. Для сравнения, в соседнем Neva Residence квадратный метр стоит 650–700 тыс. рублей, а в более престижном варианте — до 1 млн.
В «Группе ЛСР» продажу объяснили оптимизацией земельного банка. В компании добавили, что на Петровском острове уже реализуется достаточно проектов, поэтому дальше будут развивать другие локации, в частности Синопскую набережную. ООО «Геометрия» зарегистрировано в мае 2026 года; его основатель — сын создателей ГК «Еврострой» Александра Кравцова.
