Названы города с самым быстрым ростом цен на вторичное жилье
Ижевск, Красноярск и Киров стали лидерами по росту стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в III квартале 2026 года. В этих городах цены поднялись на 10%, 6,7% и 6,7% соответственно по сравнению со II кварталом, сообщается в материалах «Циан». Эту информацию сообщает сайт ТАСС.
Положительная динамика зафиксирована в 37 из 40 анализируемых локаций. В Москве квадратный метр подорожал на 4,1%, тогда как в Краснодаре, Новокузнецке и Сочи отмечена слабоотрицательная динамика — снижение на 0,8–2% за квартал.
В целом на вторичном рынке России темпы роста цен ускорились: «квадрат» в среднем подорожал на 2,9%, что выше показателя первичного рынка (+1,3%). Аналитики связывают это с тем, что продавцы поднимают расценки, а более доступные объекты быстрее уходят из экспозиции. Ценовой разрыв между сегментами сокращается: сейчас новостройки дороже вторички на 20%, тогда как в конце II квартала разница составляла 22%, а год назад — 25%.
Среднемесячные продажи в июле–сентябре оказались на 18% выше, чем в апреле–июне, и на 32% выше, чем за аналогичный период прошлого года. В Набережных Челнах, Чебоксарах и Ставрополе спрос вырос более чем на треть относительно среднемесячных показателей II квартала. По мнению экспертов, пока ключевая ставка ЦБ остается высокой, востребованность готового жилья сохранится.
