ПВЗ маркетплейсов хотят облагать налогом как торговые центры

Пункты выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов могут начать облагать налогом на имущество по кадастровой стоимости — наравне с торговыми центрами и офисами. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс внесены в Госдуму, документ опубликован в электронной базе парламента. Об этом пишет сайт БИЗНЕС Online.

Сейчас по кадастровой стоимости облагаются торговые и деловые центры, а также помещения под офисы, магазины, общепит и бытовое обслуживание. Для ПВЗ отдельного упоминания в статье 378.2 НК не было. Законопроект добавляет их в список наравне с объектами бытового обслуживания.

Речь идет о пунктах приема и выдачи заказов, которые являются объектами логистической инфраструктуры оператора цифровой платформы. Владельцем может быть как сам маркетплейс, так и партнер, который держит ПВЗ.

Согласно статье кодекса, здание признается торговым центром, а помещение облагается налогом по кадастровой стоимости, если под соответствующие цели отведено или фактически используется не менее 20% площади. В случае принятия закона в эти 20% будет засчитываться и площадь ПВЗ. Сейчас организации по общему правилу платят налог на имущество исходя из балансовой стоимости объекта, которая ежегодно уменьшается за счет амортизации.

О необходимости облагать ПВЗ по кадастровой стоимости в конце 2024 года заявлял комитет Совфеда по бюджету и финансовым рынкам. В феврале 2025 года минпромторг разъяснил, что по действующему законодательству вопрос решается индивидуально, в каждом конкретном случае путем соотнесения фактических характеристик признакам торгового объекта. Тогда же минфин сообщил, что для исключения неопределенности рассмотрят вопрос о внесении изменений в Налоговый кодекс. ФНС направила эти разъяснения в налоговые органы и региональным властям.