Россияне стали на 25% реже интересоваться зарубежной недвижимостью
Интерес россиян к покупке недвижимости за рубежом заметно снизился. Как рассказал ТАСС директор компании Bulgarian Logistics Group, эксперт по недвижимости Иван Плахин, число обращений из России сократилось на 25% год к году. Об этом сообщает издание ТАСС.
Аналитики изучили 1 536 запросов от пользователей из РФ. При этом обращения россиян, уже живущих за границей, выросли на 40%. По словам эксперта, недвижимость за рубежом все чаще приобретают не для переезда: 30,8% обращений связаны с получением вида на жительство или гражданства без намерения менять страну проживания. Покупка рассматривается как право уехать позже, если возникнет необходимость. Это почти вдвое больше доли тех, кто планирует окончательный переезд (14,4%).
Самым массовым мотивом остается второе жилье для себя: 35% приобретают объекты для отдыха и сезонного проживания, фактически как зарубежную дачу. Инвестиционные покупки составляют 25%, еще 9,2% берут недвижимость для сдачи в аренду. По сравнению с 2025 годом структура изменилась незначительно: доля планирующих окончательный переезд выросла примерно на 2%, а доля тех, кто рассматривает недвижимость исключительно как инвестиционный актив, сократилась на 3%.
Средний бюджет вырос с €75–80 тыс. в 2025 году до €85–95 тыс. в 2026-м. Однако, как отметил Плахин, эту цифру тянут единичные дорогие сделки, а типичный покупатель остается в прежней вилке: 55% заявок приходится на объекты до €50 тыс. До сделки доходит лишь каждый десятый: из 1 536 обращений за 2026 год покупкой завершились 170. Остальные изучают рынок, а часть отсекается на процедурах — банки требуют документально подтвердить происхождение средств.
