Сбербанк может взять в управление часть бизнеса ГК «Самолет»
Сбербанк рассматривает возможность получения в управление части бизнеса группы «Самолет». По данным «Коммерсанта» со ссылкой на источники на рынке недвижимости, это может произойти в рамках реструктуризации займов девелопера перед кредитором. Об этом сообщает издание Urbc.Ru.
Условия сделки пока обсуждаются. Один из вариантов — реструктуризация кредитов, при которой залогом выступят активы бенефициаров группы, не связанные с основным бизнесом «Самолета». Другой сценарий предполагает вхождение банка в капитал дочерних структур застройщика, которые реализуют жилые проекты за счет проектного финансирования от госбанка.
Такая практика уже знакома рынку: кредитор получает контроль над операционными процессами, а застройщик — гарантии передачи квартир покупателям. ГК «Самолет» — крупнейший девелопер России по объему текущего строительства (4,38 млн кв. м). Выручка группы за первое полугодие 2026 года упала на 31,3% — до 117,4 млрд руб., чистый убыток составил 22,3 млрд руб. против прибыли в 1,8 млрд руб. годом ранее.
О финансовых трудностях компании стало известно в начале 2026 года, когда застройщик запросил у правительства льготный кредит на 50 млрд руб. В «Самолете» это назвали нормальной рыночной практикой для системообразующих отраслей. Однако подкомиссия Минфина не нашла критических проблем, рекомендовав продолжить работу с банками. Глава Сбербанка Герман Греф также не увидел угроз для обслуживания долга. По данным на 9 сентября, вместе с «Самолетом» совокупную выручку сократили еще семь крупных застройщиков — на 12,1% год к году, до 699,8 млрд руб.
