Спрос на новостройки в Ростове-на-Дону в июле упал почти на треть
В июле 2026 года в Ростове-на-Дону заключили 830 договоров долевого участия (ДДУ). Это на 30,9% меньше, чем в июне, сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на аналитиков сервиса «Пульс Продаж Новостроек». Об этом сообщает портал Деловая газета. Юг.
Донская столица оказалась в конце рейтинга городов-миллионников по спросу на новостройки. Падение более чем на 10% также показали Волгоград (–13,1%, до 419 ДДУ), Красноярск (–10,7%, до 426 ДДУ) и Челябинск (–10,5%, до 317 ДДУ).
В целом по мегаполисам продажи в июле выросли на 1,1% после июньского скачка почти на 28%. Резкий рост был связан с ожиданиями ужесточения семейной ипотеки с 1 июля, но пересмотр условий позже отложили до октября.
Евгений Белокуров из «Яндекс Недвижимости» пояснил, что снижение ключевой ставки постепенно улучшает настроения на рынке. Тем не менее эффект от смягчения условий будет накапливаться медленно, поэтому нынешнюю динамику он считает стабилизацией, а не восстановлением.
За год продажи первичного жилья в миллионниках уменьшились на 13,4%, преимущественно из-за Москвы, где число ДДУ сократилось на 35,4%. Предложение новостроек за первое полугодие снизилось на 6,4%, наиболее сильно — в Ростове-на-Дону и Челябинске. Средняя цена квадратного метра в Ростовской области в июле опустилась до 150 тыс. рублей, уменьшившись на 0,3% к июню; это пятое подряд месячное падение.
