В Москве-Сити к 2031 году построят шесть новых башен
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» появятся шесть новых башен. Ожидается, что их возведут девелоперы MR Group, Sezar Group, «Галс-Девелопмент» и «Страна Девелопмент», сообщается в аналитических материалах компании NF Group. Эту информацию сообщает сайт ТАСС.
С учетом новых объектов объем офисных площадей в кластере достигнет примерно 2,2 млн кв. м. По итогам первого полугодия 2026 года введено в эксплуатацию около 1,7 млн кв. м офисов, что составляет примерно 23% от всего объема офисов классов А и Прайм в Москве. За январь–июнь 2026 года ни один новый объект не был сдан.
Аналитики прогнозируют, что вакантность офисов до конца 2026 года может вырасти до 6–7% с текущих 4,7% из-за выхода на рынок помещений от инвесторов. Арендные ставки продолжат расти, но медленнее, чем в 2023–2025 годах.
В «Большом Сити» ожидается более активное развитие жилой недвижимости. Расширение линейки проектов поддержит покупательский интерес в среднесрочной перспективе.
Вакантность инфраструктурного ретейла во втором полугодии прогнозируется на уровне 7–9%. На динамику повлияют заполнение ICity, открытие операторов в «Башне Федерация» и возможный выход торговых помещений Moscow Towers.
