Доля ипотеки на новостройки в июле упала до минимума за пять лет
В июле 2026 года на строящееся жилье пришлось лишь 16% выданных ипотечных кредитов и 25% их объема. Это минимальный показатель за последние пять лет, сообщает «РБК Недвижимость». Об этом рассказывает издание РИАМО.
Всего в России за месяц выдали 89,54 тыс. ипотечных кредитов на 356,36 млрд руб. Число выдач сократилось на 20% по сравнению с июнем, а объем — на 30%. В годовом выражении количество кредитов выросло на 8%, тогда как объем снизился на 2%.
Доля новостроек по числу кредитов составила 16%, по объему — 25%. В июне эти показатели были 21% и 31%, а годом ранее — 43% и 56%. Аналитики Объединенного кредитного бюро связывают спад с коррекцией спроса после июньского ажиотажа вокруг семейной ипотеки.
«Спрос на льготные кредиты в июне был искусственно завышен из-за слухов об ужесточении условий по семейной ипотеке, что привело к неизбежной коррекции в июле», — пояснил директор по риск-менеджмент-методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов.
Ужесточение семейной ипотеки планировали на 1 июля, но перенесли до октября. По прогнозу ОКБ, осенью льготные программы ждут колебания, а рыночная ипотека будет умеренно расти: ставки к середине августа снизились с 21,3% до 18,7% годовых.
