Эксперт Ручий: ремонт в крупных городах РФ подорожал почти на треть
Стоимость ремонта в крупных городах России за год выросла до 30%. Причиной стали подорожание материалов и дефицит специалистов, рассказал ТАСС директор по продажам Uniq Development Валерий Ручий. Об этом пишет сайт ТАСС.
В премиум- и элитном сегментах цены поднялись заметнее, чем в массовом: на 20–30% против 13–15% в комфорт-классе. Эксперт связывает это с удорожанием импортных материалов и оборудования, высокими логистическими издержками, нехваткой узкопрофильных мастеров, а также ростом стоимости дизайн-проектов и технадзора.
Услуги мастеров по качественному премиальному ремонту в Москве без учета материалов стоят не менее 100 тыс. рублей. С отделочными материалами и сантехникой отделка обойдется от 300 тыс. рублей за квадратный метр, и к этому стоит прибавить время на поиск рабочих и контроль сроков и качества.
Для косметического ремонта ориентир составляет 16–24 тыс. рублей за квадратный метр, отметил председатель правления группы компаний Respect Илья Линник. Капитальный или комплексный ремонт под ключ, включая черновые работы, электрику, сантехнику и чистовую отделку, находится в коридоре 45–60 тыс. рублей за квадратный метр.
Эксперт также обратил внимание на разницу между новостройкой и вторичкой: при одинаковом уровне отделки новостройка обходится дешевле, так как обычно отсутствует демонтаж и меньше непредвиденных сюрпризов. Комплексный ремонт в новостройке стоит 42–52 тыс. рублей за квадратный метр, вторичный фонд выходит на 10–20% дороже. Материалы и инженерия прибавили в сметах 10–18%, расценки подрядчиков, особенно плиточников и электриков, выросли на 10–15%.
