Квартиры в рассрочку разрешат переводить в ипотеку без учета долга

Покупатели жилья в рассрочку смогут перейти на ипотеку, не учитывая задолженность перед застройщиком. Это предусмотрено доработанным законопроектом Минстроя и Центробанка, с которым ознакомились «Известия». Эту информацию сообщает сайт Forbes.

Документ обяжет девелоперов раскрывать разницу между ценой квартиры при покупке в рассрочку и при единовременной оплате. В договоре также придется указывать количество, размер и сроки внесения платежей.

Возможность перехода на ипотеку без двойного учета долга планируется закрепить в нормативных актах, в том числе в указании ЦБ РФ. Законопроект также определяет порядок взаимодействия уполномоченного банка с застройщиком и органом регистрации прав, что должно усилить защиту покупателей.

Среди отклоненных предложений — отказ от электронной формы договора купли-продажи. Авторы инициативы считают, что такое требование ограничивает доступ к рассрочке для граждан без электронной подписи. Также не поддержали отмену ограничения срока рассрочки тремя годами с момента ввода объекта в эксплуатацию.