Луценко объяснил, почему новостройки дорожают быстрее вторички

В октябре рост цен на вторичное жильё в России замедлился и оказался ниже, чем на новостройки. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные портала «Мир квартир». В 41 из 70 городов квадратный метр вторичного жилья подорожал, в 27 подешевел, ещё в двух цены не изменились. Данную информацию сообщает портал Вестатека.

Сильнее всего за месяц цены выросли в Кирове (+2,6%), Смоленске (+1,6%) и Брянске (+1,5%). Наибольшее снижение отмечено в Астрахани (-3,1%) и Архангельске (-2,4%). В Москве квадратный метр подешевел на 0,3%, до 441,9 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — на 0,2%, до 274,5 тыс. рублей. В среднем по городам он прибавил 0,1%, достигнув 136,5 тыс. рублей.

По данным портала, с октября 2025 года вторичное жильё подорожало почти во всех городах, кроме четырёх. В среднем за год цена квадратного метра в 70 городах выросла на 10,8%, а предложение квартир увеличилось на 10%. Годовой рост в первичном сегменте составил 17,1%.

Гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко отметил, что несколько месяцев вторичный рынок рос быстрее первичного, но ситуация изменилась: новостройки снова дорожают быстрее.