На юге Петербурга построили первую очередь крупного индустриального парка
Первая очередь индустриального парка «Альянс» на Волхонском шоссе получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Общая площадь сегмента — 6 тыс. м², он состоит из четырёх блоков по 1500 м² формата light industrial. Об этом «ДП» рассказал гендиректор и совладелец ООО «Индустриальный парк “Альянс”» Александр Подсекин. Об этом пишет издание DP.RU.
Объект расположен в Виллозском городском поселении Ломоносовского района Ленобласти, в сложившейся производственной зоне Горелово. Помещения подходят для производства, складов, сервисных и смешанных функций. Высота потолков — 8 м, нагрузка на пол — до 5 т/м², возможна установка кран-балок до 10 т. Исключение — объекты высокого класса опасности.
Блоки сдаются в аренду по ставке 1 тыс. руб. за м² в месяц. Все площади первого корпуса уже находятся в стадии переговоров. По словам Подсекина, поступают обращения по следующим очередям и запросы на BTS — строительство корпусов под конкретные нужды. Интерес проявляют компании, пострадавшие от атак БПЛА или работающие рядом с зонами риска, а также бизнес, которому важна близость к КАД, порту Бронка, Пулково и Киевскому шоссе.
Общая площадь парка составит 85 тыс. м²: 35 тыс. — light industrial, 50 тыс. — крупноформатные объекты Big Box по проектам Built-to-Suit. Участок позволяет строить корпуса от 10 до 30 тыс. м². Вторую и третью очереди планируют реализовать в 2027–2028 годах. Территория — около 17 га. Концепция предусматривает продажу блоков с единым управлением от девелопера.
Подсекин отметил, что проект соответствует базовым требованиям Минпромторга, но статус индустриального парка пока не получен. Эксперты IPG.Estate и IBC Real Estate оценивают локацию как востребованную, однако отмечают, что в текущих условиях быстро заполнить площади будет непросто. По данным NF Group, объём предложения light industrial в Петербурге на середину 2026 года — 140 тыс. м², прирост за полугодие — около 26 тыс. м².
