В Москве арестовано более 2 млн кв. м коммерческой недвижимости
Более 2,3 млн квадратных метров коммерческой недвижимости в Москве находятся под арестом или запретом регистрационных действий. Это следует из исследования сервиса Asseto, с которым ознакомились «Ведомости». Кадастровая стоимость таких объектов оценивается в 295 млрд рублей. Об этом сообщает издание Ведомости.
Арест — самая жесткая обеспечительная мера: недвижимость нельзя продать, заложить, а в ряде случаев и сдать в аренду. За 9,5 месяца 2026 года в столице арест наложен на 1661 объект площадью 700 тысяч квадратных метров и кадастровой стоимостью 121 млрд рублей.
Почти столько же раз мера применялась за весь 2024 год: 1696 лотов на 900 тысяч квадратных метров стоимостью 132 млрд рублей. Пик пришелся на прошлый год, когда обременение затронуло 2866 объектов на 1,5 млн квадратных метров (162 млрд рублей).
При сохранении нынешних темпов по итогам 2026 года под арест попадет 2098 лотов, прогнозирует основатель сервиса Сергей Пивоварчик. Он уточнил, что еще 32 млн квадратных метров обременены залогами, однако это рабочий инструмент бизнеса и не означает проблем с активом.
