На пентхаусы и ситихаусы в Москве за квартал потратили 8,1 млрд рублей
В третьем квартале 2026 года москвичи приобрели у девелоперов пять пентхаусов общей площадью 3700 квадратных метров и два ситихауса. Суммарные траты на эти форматы жилья достигли 8,1 миллиарда рублей, сообщается в исследовании компании Sminex, с которым ознакомился «Ведомости. Город». Об этом сообщает издание Ведомости.
Средняя площадь таких лотов в сделках выросла на 29% год к году и составила 530 квадратных метров. Самым просторным за всю историю наблюдений стал пентхаус на Якиманке площадью 1700 квадратных метров — его продали за 3,2 миллиарда рублей. Самый компактный суперлот — ситихаус в Пресненском районе — в 11 раз меньше, его цена составила 367,4 миллиона рублей.
На элитном рынке столицы сейчас представлено 1785 лотов, из которых 16% — это пентхаусы, ситихаусы с патио, виллы, особняки и усадьбы. Больше всего суперлотов — 65 — в Хамовниках, там же находится самый дорогой пентхаус за 9,4 миллиарда рублей. Рекордный по цене ситихаус за 1,4 миллиарда рублей расположен в доме «Обыденский № 1» на Остоженке, а самый дорогой лот — особняк за 22,4 миллиарда рублей — на Якиманке. Наиболее редкий формат — усадьба: таких ансамблей всего два, в Басманном и Мещанском районах.
Сегмент самых дорогих форматов элитной недвижимости составляет 28% в предложении. За последние два года на такие суперлоты в Москве потратили 76 миллиардов рублей.
