Как перевести садовый дом в статус жилого для газификации
Управление Росреестра по Курганской области опубликовало инструкцию для владельцев садовых домов, желающих участвовать в программе социальной газификации. Для перевода статуса необходимо, чтобы постройка соответствовала требованиям жилого дома: иметь электроснабжение, водоснабжение (холодное и горячее), канализацию, отопление и вентиляцию.
Второе условие — земельный участок должен иметь вид разрешенного использования, допускающий размещение жилого дома, и не входить в зону с особыми условиями использования территории. Процедура регулируется постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Для подачи заявления необходимо обратиться в орган местного самоуправления с пакетом документов: заявлением о признании дома жилым, выпиской из ЕГРН, техническим заключением о соответствии требованиям безопасности от члена саморегулируемой организации, а также согласием третьих лиц при наличии обременений.
Документы можно подать в любой офис МФЦ. После положительного решения органа местного самоуправления документы направляются в орган регистрации прав для внесения изменений в реестр недвижимости.
