Названы самые дорогие города для ипотечников
Москва, Санкт-Петербург и Казань возглавили рейтинг городов с самой высокой ипотечной нагрузкой. Исследование провели аналитики сервиса "Домклик" Сбербанка. Данную информацию сообщает портал ТАСС.
В столице ежемесячный платеж по льготной программе составляет 70,1 тыс. рублей, а по базовой ставке — 89,4 тыс. рублей. При этом большинство москвичей, берущих кредит по рыночным условиям, вносят первоначальный взнос от 50% и оформляют займ на короткий срок. В Санкт-Петербурге платеж достигает 46,2 тыс. рублей по льготной ипотеке и 56,7 тыс. рублей по базовой.
Платеж по базовой ипотеке свыше 40 тыс. рублей зафиксирован в Казани (46,6 тыс.), Красноярске (45,8 тыс.) и Екатеринбурге (44,6 тыс.). В остальных городах этот показатель не превышает 38 тыс. рублей. Самый доступный порог входа на рынок недвижимости предлагают Волгоград, Самара и Пермь: здесь базовый платеж не превышает 38 тыс. рублей, а льготный опускается до 28–32 тыс.
Аналитики советуют при планировании переезда учитывать не только наличие высокооплачиваемых вакансий, но и доход, необходимый для комфортного обслуживания кредита. Наиболее сбалансированную картину демонстрируют Краснодар, Казань и Красноярск: рынок труда предлагает там зарплаты от 100 тыс. рублей, а ипотечная нагрузка остается в пределах, одобряемых банками.
По данным сервиса "Работа.ру", наибольшая доля вакансий с зарплатой более 100 тыс. рублей в большинстве городов приходится на сферу перевозок и логистики. Лидируют по этому показателю Казань (55%), Москва (48%) и Краснодар (40%). В строительстве и недвижимости такие возможности открываются более чем в половине вакансий Москвы (52%), почти в половине — Красноярска (49%) и в 38% — Краснодара.
